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與信用卡或其他無抵押貸款相比,房屋二胎的利率通常較低,因為它有房屋作為抵押物,風險較低。

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一次全額撥貸,貸款本金一次核撥,撥貸後依年金法計算,並按月繳息(即月付金)。

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按月繳息:每個月只繳交利息錢,本金可視貸款人經濟狀況,可隨時償還,利息則按剩餘本金下去計算。

信用條件不足:若是在銀行信用分數偏低或有瑕疵者,申請信貸可能會受到阻擋,申請次數達上限者亦同。

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對保簽約:雙面見面親自確認合約內容,對保完成後,須至地政機關設定房屋抵押權。

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一些房屋二胎貸款的利率是浮動的,這表示利率可能隨市場變化而上升,增加借款人的還款壓負擔。

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